Vos parkings : une manne financière face à la hausse des prix de l'énergie

De nombreuses entreprises ont été touchées de plein fouet par la hausse des prix de l’énergie. En octobre 2022 en France, l’inflation sur l’énergie était mesurée à 19,2 % sur un an, contre “seulement” 17,9 % en septembre, pour une inflation globale de 6,2 %. Et cela ne manque pas d’inquiéter les entrepreneurs, car cette hausse n’épargne personne : ni les petites entreprises, ni les grandes.

Plusieurs facteurs expliquent cette hausse des prix :

• La politique monétaire européenne durant la crise de de Covid-19 : d’importantes liquidités ont été injectées pour soutenir les entreprises durant les phases de confinement, provoquant une inflation généralisée.
• La reprise économique : depuis la fin de l’année 2021, la demande soutenue due à la reprise engendre une hausse des prix.
• La guerre en Ukraine : la production électrique de nombreux pays européens dépendant des exportations de gaz en Europe et la Russie ayant réduit ses exportations, les prix sont tirés vers le haut.
• L’état du parc nucléaire français : la vétusté de certaines centrales nucléaires et la sécheresse ont augmenté le besoin en maintenance, engendrant des coûts supplémentaires qui se répercutent sur les prix de l’électricité.

D’après la plus récente enquête de conjoncture de la Confédération des petites et moyennes entreprises (CPME), le coût de l'énergie a explosé pour plus d'un chef d'entreprise sur cinq. En 2022, il représente 41 % de leur chiffre d’affaires, contre 3 % en 2021. De plus, 9 % d’entre eux envisagent l’arrêt de leurs activités en raison de la hausse des prix de l’énergie.

Pour répondre à ce problème, le gouvernement a annoncé davantage de dispositifs de soutien aux entreprises via un plan d’aide d’une enveloppe de 12 milliards d’euros. Ce plan vise à prendre en charge une partie de la facture d’électricité pour “les TPE qui ne bénéficient pas du bouclier tarifaire, les PME, les associations, les collectivités territoriales et les établissements publics”. À l’heure actuelle, il existe aussi pour aider les entreprises dont les factures d’énergies ont augmenté d’au moins 50 % en 2022 (principalement pour les factures de gaz des petites entreprises).

Bien que les petites entreprises soient les seules à bénéficier d’aides de la part de l’État, ce ne sont évidemment pas les seules touchées par cette inflation. En effet, cette dernière n’est pas ciblée et impacte tout type et toute taille d’entreprise. Et au-delà de la hausse directe des prix de l’énergie, les entreprises font face à la hausse généralisée des prix de leurs fournisseurs par rebond. Les délais de livraison sont eux aussi en hausse, tandis que l’accès à certains matériaux se raréfie.

Alors, comment faire pour combler les pertes engendrées par l’inflation dans ce contexte ? Comment dégager davantage de revenus et sécuriser sa trésorerie d’entreprise ? Parmi toutes les solutions disponibles, Yespark vous guide sur la mise en location de vos places de parking vacantes.

De nombreuses entreprises possèdent un patrimoine immobilier, qui comprend parfois un parking. En effet, un parking est parfois essentiel pour certaines sociétés : pour leurs collaborateurs, prospects, clients, visiteurs… Mais toutes ces places ne sont pas toujours occupées et pourraient être louées ! Il serait dommage de ne pas valoriser ce patrimoine et de passer à côté de cette manne financière. D’autant plus qu’une place vacante représente tout de même un coût pour l’entreprise : entretien, charges, taxe foncière, taxe sur les logements vacants… On estime qu’une place de parking vacante coûte en moyenne 1 500 € par an.

La valorisation de vos actifs immobiliers par la location de vos places vacantes est alors une solution viable pour générer des revenus, le tout à un taux de rentabilité intéressant. Généralement, la rentabilité d’une place en location est en moyenne de 6 %, mais avoisine les 10 % dans certaines villes ! On admet que plus la tension sur le stationnement est élevée dans une zone, plus la rentabilité de vos places sera intéressante.

La bonne gestion de vos emplacements de stationnement est donc clé. Vous devez déterminer le nombre de places à disposition, leur usage et leur disponibilité pour garantir un remplissage optimal du parking. Une fois vos places et enjeux de stationnement de votre parking identifiés, il faut trouver des locataires et s’occuper de toute la gestion locative. Ce qui n’est pas sans demander un certain temps et de nombreuses tâches administratives.

Pour optimiser la rentabilité de votre patrimoine, simplifier la gestion de vos places de parking et faciliter leur location, vous pouvez confier cette tâche à Yespark. Cela vous permettra de gagner du temps et de générer des revenus facilement !

Yespark vous propose de gérer toute la location de vos places de parking et vous reverse les mensualités issues des locations tous les mois. Et alors que les prix de l’énergie augmentent, la demande en stationnement est toujours plus élevée en ville !

Nous proposons donc de louer vos places au mois à des automobilistes ayant besoin d’une solution de stationnement à long terme. Louer vos places via notre plateforme vous permettra aussi de profiter de notre clientèle. Ainsi, vous réduirez la vacance locative de vos places et profiterez de meilleurs revenus. De plus, un parking fréquenté est plus sécuritaire et accueillant. En effet, un parking occupé réduit le risque de squat, de dégradation ou de vandalisme. En moyenne, un abonné Yespark reste 10 mois dans nos parkings. Une bonne façon de valoriser vos actifs !

Louer vos places via notre plateforme comporte un autre avantage : le service est simple et flexible. Louer une place de parking n’a jamais été si facile ! Notre interface et système d’accès centralisé permet de simplifier les démarches. Plus besoin de formulaires administratifs et de rechercher de nouveaux locataires !

De plus, l’ouverture des parkings est digitalisée et notre plateforme vous assure un reporting en temps réel sur l’occupation des places et les revenus générés. Enfin, si vous souhaitez récupérer vos places ou en louer davantage, il vous suffira de passer par notre interface partenaire en ligne. Vous pouvez ajouter ou retirer des places immédiatement !

Yespark en quelques chiffres, c’est : 

• 150 000 visiteurs par mois ;
• 60 000 places en gestion ;
• 60 000 ouvertures de portes par jour.

Ils nous font déjà confiance : Amundi Asset Management, RIVP, BNP Paribas Real Estate, Paris Habitat, Elogie - SIEMP…